부동산투자7 제대로 투자하려면! 반드시 알아야 하는 부동산 경기 사이클 안녕하세요~! 오늘은 이현철 소장님의 " 전세가을 알면 부동산 투자가 보인다 " 의 내용중 아~~~~주 중요한 경기사이클에 대해 포스팅 해보겠습니다. 이현철 소장님은 시기를 보는것이 가장 중요 하다고 말씀하셨는데요, 대체 그 시기라는것을 어떻게 염두해 두어야하고 어떤 근거로 그렇게 봐야하는지에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. "시기적인 선택을 잘못하는 것은 부동산 투자에서 최악의 선택입니다. 반대로 시기를 잘 타시는 분들은 어느지역에 투자 했어도 반드시 성공했을 것입니다. 그래서 현명한 아파트 투자는 반드시 아파트 사이클에 대해서 파악하고 있어야 합니다. 시별로 어떤 특징이 있는지 어떠한 사람들의 심리상태에 있는지 반드시 알아야 합니다. 그래서 지금 시점이 아파트 경기사이클에 어디쯤 해당 하는지를 알야.. 2022. 12. 9. 이 글은 돈되는 책으로 나오는 글-1(feat. 다듬어지지않은 나의 이야기) 안녕하세요~! 진쌤입니다~저는 기쁨이와 율이 엄마 기쁨율맘으로도 활동하고 있는데요지금은 43살 부자 반열에 오르는 것을 목표로 일+육아+재태크와 함께 생활하고 있답니다~재테크 를 접한지는 3년 정도 되었구요~코로나 시기때와 맞물려 시작한 주식 투자부터 였던 것 같습니다. 히안하게 저는 " 아~나 이런 건 못해, 소질이 없어 안해~!" 했던 것들 하기 선수인데요, 지금 하고있는 미용의 헤어가 그랬고, 주식이 그랬고, 진행중인 부동산이 그렇습니다. ^^ 네~ 대표적으로 하기 싫다고 하는것을대표적으로 하고 있네요 ^^ㅎㅎ 선입견을 가지고있던 것 도 "어디한번?" 하고 엿보니 새로운 세상이더라구요. 그리고 해보니 오기도 생기고 특히 부동산은 재미까지 있었더랬습니다.저는 타고난 태생이 역행자 인가봐요. 청개구리~.. 2022. 11. 25. 부자되기~~ 뭐부터 해야해????(feat.상황 check) 그간 개인적인 사정이 있어 부동산 공부에 집중할 수가 없었습니다 ~~>. 할수있는 것은 근근히 책을 읽는것 , 그리고 글을 쓰는 것 정도 였어요. 최근 읽은 책은 10년 후에도 변하지 않을 부동산 투자의 정석이라는 책인데요~! 정말 내용이 너무 좋아서 시간 가는 줄 모르고 읽을 수 있었습니다 이안에는 투자에 관한 대상이 7가지 정도쓰여있어요. 아파트재건축분양권오피스텔단독주택상가주택상가 읽는 것 마다 금쪽 같은 내용들이고, 모두 관심을 갖고 보게 되었습니다.지금 제가 공부하고있는것은 아파트, 지산 정도 인데요 책을 읽고 관심 많이 생기는것이분양권, 오피스텔, 상가 네요~ "상가는 관심은 있으나 저의 편견속에 왠지 낯설고 어려울것 같다." 라는 생각이있어요.ㅎㅎ 지금 유튜브도 같이 하고 있는 시점에서 내가 .. 2022. 11. 23. *산곡동 임장*했어요~!^^ 산곡2동/4동 짜잔~~~ 인천 특집 ~~ 부평편~ 이번엔 부평 산곡 2,4 동을 다녀왔더랬습니다~!도서관을 가는 길이었는데 오늘 휴관이더라구요~!바로 가까운 부평으로 7호선 타고 휘릭~ 1번출구로 나와 뒤롤 돌아 한컷 ~!부평아이파크가 똬악~ 보이네요 대각선으로 청천동 부지가 보입니다~~역시 역대급 공급 답습니다~"~수욜날은 청천동 가봐야지~"를 다짐하며 .산곡동 대장 산곡푸르지오 입니다~ 역에서 가깝더라구요~! 산곡 2,4동은 비슷한 분위기의 구축들이 늘어서있네요산곡역쪾으로 계단식이 많아보였고 4동 안쪽으로 들어갈수록 복도식과 재개발 관련 이슈들이 많더라구요 부평동과는 또다른느낌이었습니다. 더 옛정이 있는느낌?ㅎㅎ청주 흥덕구의 구도심비슷한 느낌요~다음번엔 청천동을 가보아야겠네요청천동쪽.. 2022. 11. 15. 인천 대장 송도 임장~! 짜잔~~오늘의 임장루트입니다~ 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 테크노파크역에서 내려서 웰 카운티 1,2,3 단지를 둘러보고 ( -> 외부 매우조용 , 운동하는 어르신들 많이볼 수 있었다. ) 송도 더샵 센트럴 시티로 넘어와 송도 더샵센트럴-> 트리플 스트릿-> 송도캐슬앤해모로아파트 -> 아메리타 타운 순으로 루트를 짜 보았다. 송도 3동 을 돌면서 탁 트인 택지지구의 느낌이 청주시 흥덕구 생각이 났다. ( 건물연식과 면적은 송가 우월) 센트럴 파크 주변 과 트리플 스트릿 주변을 계속 비교하면서 걸었다. " 둘 중 나라면 어디가 좋을까?" 센트럴 파크보다 트리플 스트릿 주변이 아이들이 훨씬 많이 보이고 연식도 좀 더 있어보였다. 쉽게 이야기해 생기가 돌아보였다. 기존의 내 생각이라면 주저없이 트리플.. 2022. 11. 10. 부자의 그릇, 빈자의 그릇(멘탈의 연금술사) 요즘 개인적으로 큰 일이 생겨 멘탈이 흔들렸는데요.보도새퍼님의 연금술사 중 다시 힘을 낼수있는 글이 있어 적어봅니다. 부자의 그릇,빈자의 그릇 '이 길은 무난해, 걷는데 별 문제가 없을거야'하지만 이는 뻔뻔스러운 거짓말이다. 문제가 없으면 사람들은 약해지기 때문이다.작고 약한 사람의 눈에는 실상은 사소한 문제라도 아주 크게 보인다.즉 길은 무난하고쉽지만, 그 길을 걷는 사람은 점점 약해지고 만다. 또다른 하나는 성공으로 가는 좁은 협로이다.이 길을 선택하는 사람들은 많지 않다. 하지만 이길의 약속은 솔직하다.걱정들을 통제하는 법을 익히고, 포기하지 않고, 문제를 해결하면 너는 부자가 될거야 !이 약속은 진실하다.부자로 가는 길은 평탄하지 않다. 우리는 우상향하는 인간이 되거나 우하향하는 인간이 되거.. 2022. 11. 4. 이전 1 2 다음
